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文献综述
中国目前正面临城市化建设高潮，每年的建筑量占世界上总量的一半以上。其中80%是住宅建设，因此诞生了世界上独一无二的“智能小区”建设新行业，其技术与产品也明显带有中国特点，目前中国的智能小区建设主要功能需求是安防投资占到小区智能化建设的80%左右，包括公共安防和家居安防两大部分，内容主要是：家居安防系统、视频监控系统、保安巡更系统、周界防范系统等(系统框图见图1)。目前在中国，中国智能小区建设是安防产业的一个大舞台，也为中国安防产业带来了巨大的发展机遇。
目前小区安防产业技术和产品，基本可以分为两大流派:网络派和总线派。“网络派”的技术是:以小区计算机局域网为系统集成技术平台实行电信、宽带、小区局域网三网合一、主张网络“一线通“产品也是以计算机局域网为应用基础。
在国外这是住宅智能化行业的主流技术，而且与此相关的数字家庭、信息家电行业技术与产品也是把此视为其技术平台。我们可以形象的将此技术发展思路描述为:“从上而下”发展。但是由于产品应用对技术应用环境条件要求较高，加之成本相对较高，不适合在中国这种规模巨大的小区内应用,因此在国内没有取得成功的工程应用实例。
由于国内的智能小区功能需求基本还是以安防服务为主，因此目前在国内市场总线派占据主导地位。这里又分两大类:一类是以国外公司产品为主的现场控制总线派，比如:LonworkS就是广泛应用于智能建筑行业的现场控制总线。许多著名的国外大公司，基本采用标准现场工业控制总线来解决智能小区和智能家居产品中的控制问题取得了不小的成功。但是此类产品主要问题是成本较高,并没有被国内市场广泛接受[2]。
安防系统工程是实现智能化小区集中管理、安全防范最有效的技术措施，是将人防、技放、物防有效结合，为住户创造一个理想的、安全的、满意的住宅空间。住宅小区安防系统一般包括电视监控系统、电子巡更系统、可视对讲系统、停车场管理系统和家庭安防系统等。随着水平的不断提高，新技术的广泛应用，安防系统工程技术定将成为智能建筑、智能小区建设中必不可少的一个重要组成部分。
智能化系统是根据当前的生活与居住需求而设计的，比如从安全性出发，设置安防系统，以防范不速之客入侵、煤气中毒、火灾等威胁；从居住的舒适性和经济性考虑，设置公共设备监控系统，一方面 24 小时，进行全面的的实时监测和控制给水排水、变配电以及电梯等机电设备，实行最优化、最快捷的管理，及时发现设备故障，及时解决故障，降低故障率，另一方面对公共照明系统和集中空调系统实行自动控制，在给用户提供舒适环境的同时，达到节能和环保的目的；从方便性出发，设置家庭智能化系统，使人们能够方便遥控各种电气设施，以达到使人感到舒适的绿色居住环境和理想的视觉、听觉的享受；从快捷性出发，设置小区信息通信网络系统，以达到小区内外信息畅通交流，为人们提供信息化居住空间，从而适应人们在信息社会化的快节奏，提供与外部保持完全开放的生活环境[3-6]。
为了保证系统既能适应当今网络技术的发展，又具有极高的可靠性，在本方案设计过程中主要依据以下设计规范及标准进行设计：
JGJ/T16-92 《民用建筑电气设计规范》
GB50254-259-96 《电气装置安装工程施工及验收规范》
GB50169-92 《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》
GA/T75-94 《安全防范工程程序与要求》
GA/T74-2000 《安全防范系统通用图形符号》
GB50198-94 《民用闭路监视电视系统工程技术规范》
GBJ303-88 《建筑电气安装工程质量检验评定标准》
小区安防系统所属各子系统于小区安保中心集中管理，安保人员通过电视监控系统监视小区进出口、主要干道、电梯门厅等场所的实时情况，并通过录像机作24小时记录，或实时记录安保人员认为有价值的即时图像信息。可视对讲设计为准可视联网系统，管理员机设在小区进口处为一级防范，单元门口经住户确认后放行为二级防范措施，管理员机与住户对讲可双向通话。家庭报警系统按技防要求对住户的一、二层配置红外探测器，每户预留燃气报警接口，主卧室配置报警按钮。一旦发生报警或求助，控制中心可及时作出反应。离线式巡更系统督促保安人员按要求对小区巡查，以确保一方平安。周界报警系统通过小区四周双光束主动红外探测器的警戒，一旦有非法侵入，探头报警可在总控室模拟地图上显示报警区域并联动声光报警器、并切换相关的摄像机图像至录像通道[7-11]。
该小区为高层住宅，有多个小区入口，周界防范可以弱化，将对讲系统、监控系统、巡更系统作为重点设计对象。该小区有一个大型的地下停车场，主要用户为住宅内用户，但也为商铺用户提供方便，所以停车场管理系统也为重点设计对象。为了更好的体现人防、物防、技防，电子巡更系统也是必不可少的，本设计对这四个子系统进行系统配置、设备配置等工程设计，以达到用户需求[12]。
依据小区的整体规划方案，一次性完成该小区工程的安防系统工程的设计方案，在设计过程中，分阶段考虑各系统间的衔接问题，同时考虑了要配合主体工程设计、施工进度，提出可行的设计和施工方案，并根据项目实际情况及未来的发展趋势以及相关产品的性能等因素进行设计。
在设计过程中，遵循的设计原则如下：
（1）安全性原则：
在设计该小区智能化智能楼宇可视对讲系统方案时，把加强安全性放在该方案的首位，在小区的进出大门、单元门和住户家中共设立了三道防线，多重保障，提高安全防范系数。
（2）稳定性原则：
随着线路的加长，户数的增多，必然会产生信号衰减。为解决这一问题设计中采用光纤信号传输，光纤信传输具有频谱效率高、抗干扰力强、失真少等模拟信号无法比拟的优点，增加了系统的传输距离，提高了信号质量。
（3）可靠性原则：
设计系统时优先考虑设备及系统的可靠性，保障设备及系统的抗干扰能力，它包括设备选型、用线规格、产品品牌以及系统结构设计等。
（4）先进性原则：
在设计系统时尽量采用当前的先进技术[13]。
（5）经济性原则：
在设计系统时，硬件结构应结合应用软件方案一并考虑，在保证系统可靠性的前提下，软件能实现的功能尽可能由软件实现，以简化硬件结构，降低系统成本。
（6）扩展性原则：
在系统设计时，除了考虑满足用户当前的功能需要，还在器件、设备配置和接口上留有余地，保障系统功能扩展、升级和维护更换，在不增加其它设备的基础上可随时扩容，方便小区的分期开发。
（7）分散性原则：
为了缩短信号传输距离，降低工程成本，减少施工和维护的难度，设计系统时应采用专门的设备对小区进行分区管理，线路设计上采用串接与星形两种布线方式结合，尽可能缩短主干线的长度，保证住户的集中性和信号传输的可靠性。
（8）兼容性原则：
在设计系统时，尽量采用通用器件，标准接口和标准协议，保障设备和系统的兼容性[14-17]。
小区周界防范系统、闭路电视监控系统、保安巡更系统、楼宇对讲系统、家居安防系统和停车场管理系统是小区安防系统的几大主要组成部分：
（1）小区周界防范系统
为了防止从非入口处未经允许擅自闯入小区，避免各种潜在的危险，需要对小区的周界进行安全防范。一般可以建立围墙、栅栏或采用值班人员守护的方法，但是围墙、栅栏有可能受到破坏或非法翻越，而值班人员也有出现工作疏忽或暂时离开岗位的可能。为了提高周界安全防范的可能性，应安装小区周边防范系统。
智能小区的周界防范系统图如图所示。系统通常由探测器、信号传输网络和报警控制器组成。探测器检测到意外情况时，产生报警信号，通过传输网络送入报警控制器，发出声、光或其他报警信号[20-21]。
（2）闭路电视监控系统
监控系统的作用是辅助小区周界防范系统，对小区的周边及重要方位的现场实况进行实时监视，以及对小区楼内进行实时监控。监控系统的基本结构如下图所示。一般是在小区的主要出入口、主要通道、小区内的公共场所、周边界、停车场入口及其他重要区域设置前端摄像机、对监视区域进行摄像。
传输系统的任务是一方面把摄像机发出的视频信号传送到控制中心，另一方面将控制中心的控制信号（比如对摄像机的焦距、光圈的控制）传送到前端现场。控制中心负责所有设备的控制，利用中心控制台，操作人员将前端摄像机发来的信号选送到指定的监视器上依照程序进行显示，还可根据需要将监视区域的图像用录像机录制。
如果摄像机镜头具备推拉、转动等遥控功能，操作人员可以通过操纵杆或控制台上的其他按键遥控摄像机、录像机、图像分割器及图像处理设备等。防盗报警系统的报警信号也可联动相应的摄像机，将该报警点所监视区域的画面切换到主监视器上或屏幕上，同时启用摄像机记录现场实况。
（3）巡更系统
巡更管理中心机、区域内的巡更点是巡更系统的基本组成。值班巡更人员按照要求设定的路线，在规定的时间点、到达到指定的巡更区域，用专门的钥匙扣（或 IC 卡）通过巡更开关（或读卡器）向系统管理中心发出“巡更到位”的信号。
系统管理中心收到信号后，记录下巡更到位的时间、该巡更点将发出报警信号。如果未按顺序开启巡更开关，未巡视的巡更点也会发出未巡视状态信号，并记录在系统管理中心。系统管理中心的管理人员可通过显示装置了解巡更情况并可随时调阅打印各巡更人员的工作情况，加强对保安人员的管理，同时还可保护巡更人员的生命安全。
该系统的作用是保证保安值班人员能够按时间顺序对小区内的各巡更点进行巡视，当小区有紧急情况发生时，保安中心可以随时用对讲机调派最近地点的保安人员前往事发现场，实现了人防和机防的结合，为居民营造一个安全的居住环境。
（4）楼宇可视对讲系统
楼宇对讲系统已经成为现代多功能、高效率的现代化住宅的重要保障。楼宇对讲系统符合当今住宅的安全通信需求，把住宅楼的入口、住户及保安人员三方的通信包含在同一网络中，并与监控系统配合，为住户提供了安全的居家生活。楼宇对讲系统通常可分为单对讲型和可视对讲型两种。
对讲管理主机、门口主机、用户分机、电控门锁是小区楼宇对讲系统的基本设备。根据小区的实际的需要，也会设置围墙机。围墙机装在小区的入口，物业管理部门的安全保卫值班室内严格要求配备对讲管理主机。各住宅单元大门内附近的墙上或门上安装单元门口主机，有的单元有多个入口，还会设置单元多个从主机。目前普遍安装的是楼宇可视对讲系统，具体配置需依据用户的需求和经济实力。
小区联网型楼宇对讲系统采用区域集中化管理，功能复杂，一般除设备可视对讲或非可视对讲、遥控开锁等基本功能外，还能实现居家监控，信息接受，实现将用户家中的安防探测器报警信息传送至小区管理中心，进行紧急求助。同时还能实现管理中心群所有住户或呼叫辖区内任一个住户，实行广播功能。目前，对讲系统与远程抄表系统、IC 卡门禁系统和其他系统构成小区物业管理系统，是楼宇对讲系统的高级形式。
（5）家居安防系统
智能小区住户室内，一般安装有门磁、红外、燃气等各种类型的探测器，进行外出布防，或者昼夜监控，保护住户的生命财产安全。住户通过家居探测器，向保安中心发出求救信号。当保安中心有声光等信息显示，保安人员迅速查明住户的地址、报警等类型，及时赶往报警地点，第一时间维护住户的生命财产安全。
（6）停车场管理系统
停车场自动管理系统包括车辆自动识别子系统、收费子系统、保安监控子系统，通常也包括中央控制计算机、自动识别装置、临时车票发放及检验装置、挡车器、车辆探测器、监控摄像机、车位提示牌等设备[22]。
参考文献
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资料编号：[677209]
文献综述
中国目前正面临城市化建设高潮，每年的建筑量占世界上总量的一半以上。其中80%是住宅建设，因此诞生了世界上独一无二的“智能小区”建设新行业，其技术与产品也明显带有中国特点，目前中国的智能小区建设主要功能需求是安防投资占到小区智能化建设的80%左右，包括公共安防和家居安防两大部分，内容主要是：家居安防系统、视频监控系统、保安巡更系统、周界防范系统等(系统框图见图1)。目前在中国，中国智能小区建设是安防产业的一个大舞台，也为中国安防产业带来了巨大的发展机遇。
