摘要
超市作为零售业的重要组成部分，其选址决策的成败直接关系到企业的经营效益和市场竞争力。
合理的超市地址选择能够最大程度地吸引客流，提高市场占有率，为企业带来持续的盈利能力。
本文以“超市地址选择实证研究”为题，对国内外相关领域的文献进行梳理和综述。
首先，对超市地址选择的概念、影响因素和研究意义进行阐述，并介绍常用的研究方法。
其次，对国内外学者在超市地址选择影响因素、模型构建和实证分析等方面的研究成果进行归纳和总结，并分析现有研究的不足之处。
最后，展望未来超市地址选择研究的发展趋势，并提出相应的建议。
关键词：超市选址；实证研究；影响因素；模型构建；文献综述
超市地址选择是指零售企业根据自身经营目标、市场环境、消费需求等因素，综合考虑各种影响因素，选择最佳的地理位置开设门店的决策过程。
它是零售企业经营战略的重要组成部分，也是决定企业能否长期稳定发展的重要因素之一。
超市地址选择的成功与否，直接影响着超市的客流量、销售额、利润率等关键指标，进而影响企业的生存和发展。
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